就在怡和系商讨开发九龙仓的时候,吴光耀也没有闲着;
因为吴光耀知道,自己的一系列动作肯定会引起连锁反应;
相比历史,自己提前两年收购了蓝烟囱(李兆基),提前四年启动了中区商厦重建热潮(置地);
这些动作无疑刺激着怡和系,那么怡和系绝不会坐以待毙!
吴光耀仔细搜索着脑海里的记忆,很快想到了怡和系接下来可能会有的动作;
首先,九龙仓集团的海港城商业综合体,一定会提前提上日程;不过以怡和系的尿性,海港城这种大项目,一定会分为几期工程,然后整个项目从立项到竣工,恐怕得十年时间。
其次,中区地价日益昂贵,本岛的第二商业区将转移到铜锣湾;置地如果在不拆老牌商厦的情况下,一定会思量向外扩张,铜锣湾就是他们的目标,那么牛奶公司就会很快成为置地下手的对象。
最后,中区商厦重建的问题,置地的老牌商厦基本都是在三十年代修建,有九层到十二层的高度,所以怡和系一定会在做完前面两件事,再会考虑中区重建的问题。
三个动作,吴光耀可谓知己知彼,那么百战百胜自然毫无问题!
怡和系的第一个动作——修建海港城,对吴光耀的影响不大,因为吴光耀对前世的海港城建筑风格和质量方面,还是很欣赏的;既然如此,那何不让怡和系继续为自己做嫁衣呢?
哪怕是拥有海港城的九龙仓,一直也是属于被严重低估的股票;前世李超人悄悄收购九龙仓的时候,九龙仓市值才14亿港币;要知道那个时候,光整个海港城的开发费用,就已经投资了12亿港币左右了,而且还没有全部竣工;等真正的九龙仓大战一开始,不少‘专业人士’纷纷就跳出来指出,九龙仓光固定资产就值50亿港币,结果市值被炒到了100亿港币,才被包宇刚完成收购。
九龙仓的事情,吴光耀可以先放一放,但是牛奶公司的事情就得紧张起来了;
所以,吴光耀来到光大证券,把刘禹叫进了自己的办公室。
刘禹走进吴光耀的办公室,在沙发上坐下,刘禹的眼神充满着对吴光耀的崇拜;
为何?
原来在今年六月份,美股开始慢慢下跌,进而在本月演变成股灾;
而吴光耀在股灾来临之前,把美股投资的资金,已经全部撤回,可谓是毫发无伤;
刘禹心想,换成是自己,恐怕就算预知到危险,资金也不会全部撤回