造成工作就业机会大幅度降低，导致了大批的人口外流，而成为人口流出大市。
所以省城的房价一直不高， 也不缺地，这样的情况，即便是全国都在为房地产而疯狂之后的最初几年，都是这样的情况，一直要等到2008年，国家砸下来四万亿之后，省城的房价才攀升了起来，在那之前，省城的房价一直是处于趴窝的状态的。
像这样废弃的工人文化宫，在省城有很多，占地面的都不小，属于市里的文化单位，可是这几年来，省里的文化单位，都没心思来经营这些地方。
本来 工人就 越来越少，上面的拨款也不多，再加上这里的地理位置也不算很好，没有什么 太好的商业价值，就算他们想要经营，也根本没有经营点。
几年下来，这个工人文化宫是连年亏损的状态，分管的文化单位，甚至连翻新维护的钱都不愿意拿。
现在在杨玉河的示意下，把这里贱价处理给了李逸帆，那个文化单位可是乐不得的甩掉这样一个大包袱。
而李逸帆对这地方， 也还很满意，这工人文化宫，以前是属于省城第一机车厂的，那是个造火车头的单位。
后来几经改制，那个单位因为经营不善，被滨城的北车和吉省春城的机车厂给分了，单位老摊子就甩给了省城政府，省政府又把这些地盘分了分，最后这个文化宫，才分到了那个文化单位的手里。
这里面积很大，前面有一个大院子，后面是前苏联式的一个老式的礼堂式建筑，灰色的水泥外墙，年龄有几十年了，但是因为那时候的人用料很实在，所以这幢老楼尽管年龄不小，可是却还很结实。
后面还有一个很大的院子，以前是机车厂的放材料的地方，现在成了他们的私人地方，倒是很适合改成足球训练场。
虽然面积没有滨城的那个足校的大，但是在省城来说，这里的规模可绝对不小。
李逸帆到这里的时候，这里正在进行紧张的改装过程，后面有人在平整土地，然后打算在上面铺设草皮。
而前面的那个大礼堂，则是会分成很多个小房间，给孩子们上课使用。
在前面的另外一个空地上，还在建设学校的宿舍和食堂。
按照老杨的设想，这所足校里，将来最多要容纳三百人，后面最起码要改出十块训练场才够。
原本他很担心哪里的土地面积不够用，但是后来巴西的足球训练教练一来，就直接把老杨的计划给改了，因为他认为那地方用不着弄成大场地。