通过香港以至海外经纪,重金报酬,务求物色旧楼,诚意搜购。特别是加拿大的温哥华、美国的三藩市,当年很多香港富人移民这些地方,而他们有大批的香港物业来不及售出。我们可以在这些地方设立办事处,刊登广告,专门联系收购华侨的物业。因此获得甚多廉价土地,为公司增加不少土地储备。”
新界此时尚未发展起来,能想到乙种换地权益书的地产商,寥寥无几,比较有代表性的当然是李兆基、王德辉等人;至于海外物业主手上的旧楼非常多,毕竟他们有能力去海外定居,肯定身家不菲,而在1967年到1968年的那种情况下,根本来不及脱手手中的物业,这些人就仓皇出逃。
不管是乙种换地权益书,还是旧楼,虽然都是储备土地,但实际上他们也在跟着地产旺盛而升值,实际也是一种投资。
所以,一种管理层纷纷附和同意林荣亨的说法,甚至拍起林荣亨的马屁——说老板有先见之明。
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会议散去,恒大地产再次如同被上了发条,高速前进。
首先,再次发行新股300万股,集资3600万港币,用于增加公司的土地储备;
此时,恒大地产自上市以来,一共进行了四次股市集资(包括上市集资),一共集资了1.54亿港币。
恒大地产总股本已经变成了5200万股,股价为12.5港币,市值6.5亿港币;在地产公司中,市值仅次于置地12亿港币。
而林荣亨手持3000万股恒大地产股票,占总股份的57.7%;林荣亨还有一家地产公司——恒大控股集团,这家公司旗下有5000万港币以上的物业。
时机成熟,林荣亨会让恒大地产发行新股,以换取恒大控股集团的物业;
慢慢的,恒大控股集团将取代林荣亨的个人持股地位。