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第281章 【魔术师】(2 / 3)

约80亿港币;地铁二段金钟站盖物业的地皮和建设费,也需要约25亿港币,发展贸易局中心应该不需要地价,只需出建筑费30亿港币左右。

在1982年至1985年,仅这三個大项目,恒大地产就需要约135亿港币。

当然了,基本上都是以贷款为主,毕竟恒大地产在中英谈判前,债务率非常亮眼,银行自然乐意贷款。

至于抄底地产,恒大地产和林荣亨个人可以双双入场,争取再吃一个饱。

这次吃饱之后,恒大地产以后就是躺平,那也是香港地产的绝对老大,毕竟土地储备和收租物业的实力在哪里。

恒大地产的黄金期货投资,没有选择贷款,毕竟林荣亨的本意不是赚大钱,而是不要让资金躺在账户上。

.....

11月,小米电子上市,集资7.5亿港币(25%公众股份),成为香江市值最大的科技股。

小米电子拿着这笔钱立马开始着手收购RCA旗下的彩色显像管业务,这笔业务看似一切都已经水到渠成,其实中途还有几个地方需要跑。

首先是美国商务部那里,这样的收购案必定要经过审查;其次是台岛官方那边,需要去沟通。

虽然困难重重,但小米电子是不会在没有达成全部条件前,支付这笔约5亿港币的巨额收购款的。

美国电视机产业在70年代初期,便被日本的几大厂商打的落花流水,1974年松下以1亿美元收购摩托罗拉的电视机业务,更是将美国电视机产业最后的尊严落下。

正因为如此,反而会让这次收购轻松了很多,毕竟这个产业在美国已经没落了。

臺岛方面,林荣亨也不方便出面,而是通用電气亲自去解决;而且,一旦达成交易,臺岛的所有设备就将拆卸运往香港封存。

小米电子已经在蛇口建立合资工厂,预计两年后就可以正式投入生产。

......

年底,恒大地产放出有意出售联邦大厦和国际大厦的消息,顿时傳遍了港九商界。

上门求购者络绎不绝,不过恒大地产要价比较高,直接开到了23亿港币,所以吓退了不少财团。

林荣亨也不急着出售,就算卖不出去,恒大地产也不亏;联邦大厦和国际大厦总楼面面积为70万平方尺,每月租金就可达1400万港币。

虽然香港的物业都是按照月租金乘以100计算,但这显然不适合地产发疯期间。

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