7月17号，其实也就是《生死时速》上映的那一天。 香江其实还有一个更重要的事情发生。 那就是银行公会对外宣布公告，从下周二，也就是7月21号起，香江储蓄存款利率从11%提高到12%。 增加存款利息，那就是鼓励民众存款，不要再去非理性投资。 要知道，现在的香江贷款利息可不算低，贷款最优惠利率攀升到了17%，分期付款买房利率提升到了18%，完全堪比1973年前后的最高利率了。 银行公会提升了存款利率，而贷款利率不断的升高的情况下，显然是存款要划得来得多。 况且还有更重要的一点。 现在政.府明摆着对于高房价高地价的房地产市场不满意了，才出手整治了一番财务公司，眼看着香江的房地产就要进入下降通道了，谁还敢在这个时候去买房？ 就算是很想要买房，那也得等到形势稳定了之后再说。 买房子最正常的节奏是买涨不买跌的，你一跌了就去买，谁知道会不会一买到就继续降价？ 于是，在这条公告之后，香江这几天的房地产交易数量，猛的就大减，环比上个月的成交数量，减少了90%都不止。 但是与此同时，香江的房地产项目，稍微上规模的，却没有一个降价的。 华懋上次降价的50块钱每方呎，这两天又涨了回去。 香江的楼市，就在这种微妙的、仿佛是走钢丝的氛围中，缓慢的前进着。 楼市还能坚挺得住，但是股市却反应非常灵敏了。 7月17号香江的整体股市当场就大跌2.5%。 到了星期一的7月20号，股市又继续跌1.7%，周二新利率正式实行之后继续的下跌1.5%，然后周三又来一个大跌2.3%，四个交易日直接跌掉了6%的市值，蒸发市值超过数十亿港币。 也就是在第五个交易日，当股市一开盘就继续下跌的时候，一家地产公司兴高采烈的宣布自己上市了。 这家地产公司叫做恒基兆业地产有限公司。 上市的总资本是10.69亿股，每股的价值定为2元，市盈率是很正常的30倍。 然后恒基兆业再以每股4元的价格，公开发售了5000万单位新股，每单位新股包括了1股股本及4股预期股本，其中4股预期股本在新股东申请的时候，先每股支付0.5元，其余款项分别在今年年底和明年6月支付，每次支付额度为1.5元。 于是这5000万单位新股又筹集到了10亿。 按照这个价格，恒基兆业地产公司的总市值，也就达到了30亿港币左右。 30亿港币的香江地产公司，放在前年来说，就是一个超级大公司，放在去年来说，也足以排进前五。