它作为开头，肯定不行！” “如果是先来把库存房消耗了呢？”殷俊道。 “现在普通人谁愿意买房子？”尤德苦笑着道。 “倒不是没有。”殷俊笑了笑，“我们麒麟集团的许多员工，其实还是很想买房子的。” 尤德听得精神一振。 麒麟集团现在的员工，单是香江的就有6万人左右。 这其中买了房子的人虽然超过了一半，可至少还有两三万人，还在观望之中。 如果能让这批人去购买房子，肯定能引发一阵去库存的热潮，能大大的缓解开发商们的资金压力，从而让他们把更多的资金放在土地储存上，由此土地也能卖出去了。 “他们看中了哪些屋邨楼盘？”尤德眼睛发光的问道，“以麒麟集团这么大的购买量，无论哪个开发商，都会积极欢迎的吧？不行的话，我可以在中间撮合的。” 看样子尤德也是被逼急了。 堂堂的总督，居然要撮合房地产生意了。 可殷俊却并没有顺着他的话走，“消化库存房子，应该是靠更多的香江民众。比如说各大银行入股能提出更优惠的利率，更人性化的贷款方案，相信不少人还是会心动的。” 在房地产暴跌之前，香江的房地产贷款利率，已经攀升到了20%上下，简直是耸人听闻的高。 不但如此，对于贷款人的资质审核，对还款能力的要求等等，银行都卡得很死。 这很大程度上就阻碍了许多民众的购房热情。 但是你回过头来看，如果当初银行宽松的放贷款了，那么现在价格暴跌，许多的贷款人肯定就会放弃还贷，不要房子了。 这样就会造成大量的坏账，倒霉的就是银行了。 所以说，最精明的肯定还是搞金融的这批人，普通人根本就是被他们玩弄于鼓掌的。 “银行现在自身都难保，他们哪里有钱贷款给私人？”尤德对殷俊的提议并没有什么兴趣。 如果不是汇丰、渣打等大银行撑着，香江现在的银行倒闭浪潮，可会一波接着一波，惨得很。 他们自顾都不暇了，短时间肯定是在整理业务，积极的查缺补漏，真不会大规模的开展个人贷款业务。 有钱的汇丰和渣打就更不用说了，人家一般都不做私人贷款业务，他们针对的是同行业的银行，还有那些大中等规模的公司。 “麒麟集团员工需要的房子，不是他们修建的那种。”殷俊这时候又转回了刚才的话题，“我们本身就有修建房子的经验，如果可以的话，总督大人你看，天水围的那块土地，我们能够买吗？” “天水围的土地？”尤德一愣，“今年有天水围的土地出来吗？” “没有。”殷俊道，“不过总督大人想来也记得，在前年的时候，政.府曾经在巍城公司手里