房地产价格。 事实就这么的证明了，房地产这种低技术含量的行业，没办法形成垄断。 哪怕是宝岛的代工厂都能可以垄断，但房地产却是不行。 所以殷俊看得很清楚，他不会在内地发展过多的房地产，除了麒麟商业广场之外，别的基本上不会去做。 但是手机、通讯、电子半导体、智能家居等产业，少年却是很有兴趣的。 说这些太遥远了。 殷俊现在最紧要的就是要巩固自己在香江的优势地位。 就这几天时间，他已经接到了许多香江富豪的电话，包括李超人、郑羽彤、李照基等人。 他们都在恭喜殷俊赌对了这一把的同时，提出了和麒麟地产联合开发房地产的邀请。 这倒不是说他们想要插手进麒麟地产，而是他们想要和麒麟地产一起，从规章制度上面去管控房地产。 比如在政.府土地竞标上面，在各个楼盘的定价方面，大家都有合作的可能。 前世他们就是这么干的，以至于香江民众根本买不到便宜的房子。 麒麟地产现在已经是香江第一的房地产公司，没有麒麟地产的帮助，他们当然没办法掌控市场。 殷俊同意了合作的请求，请他们和霍健宁具体的商量怎么办。 可实际上，少年已经跟霍健宁叮嘱过了，绝对不能让房地产过快过猛的涨价，否则香江民众的负担太重，根本不利于香江的发展。 前世为什么香江的经济缺乏活力？ 不就是老百姓们所有的钱都投到了自己的住房上面，连未来的薪水都透支了，所以才没有办法去多消费，多促进各种产业的发展吗？ 一个区区二三十平米的店面，都能卖了三五亿港币的天价，这样的商业怎么发展？ 以前是殷俊没有发言权。 现在他已经掌控了香江最多的土地储备和楼盘，当然可以制定规则。 房子可以涨价，可以赚钱，但赚得太狠了，一点活路都不给老百姓留，他们终究会痛恨这种为富不仁的人的。 前世的2016年之后，香江人口中“我们的骄傲”的李超人，忽然就被全民批评和唾弃，认为他就是造成香江人生活紧张压力大的罪魁祸首。 虽然这样也夸张了一点，可也看出来香江人醒悟过后，知道了高房价高物价对生活质量的影响有多大。 饶是殷俊非常讨厌李家的新加坡，但不得不承认，在城市幸福指数，以及正确的发展轨迹上面，新加坡超过了香江不知道几条街。 所以少年现在想象中的香江，未来的发展方向，其实就是按照新加坡的模式在走。 身处马六甲海峡的新加坡，金融业发达，港口配套设施发达，炼油工业发达，这些就是新加坡的立国之本。 香江的位置，其实比起新加坡还要好。