因为它就是内地的前哨站，凡是从印度洋过来的这些航运物品和资源，同样要经过香江，才能进入内地。 即便它和粤州、南湾有一些位置上的尴尬，但内地那么广大的市场，可以做的项目那么多，殷俊觉得只要分工明确，大家很容易便能解决这些问题。 只要这些产业做起来了，香江的民众们就会过得幸福，也会因此更加发达，成为珠三角区域的一颗璀璨明珠。 香江这边幸福了，那么香江的娱乐产业就会发展得更好，人才也会更加层出不穷的涌出来，殷俊最大的文化输出梦想，才能得以实现。 其实现在不仅仅是大局有所改变，在细节上面，也有不小的转变。 比如说乐易铃给殷俊打电话时提及的，麒麟集团的6万左右员工购房的事儿。 早在3月份霍健宁大肆扫货的时候，殷俊便号召麒麟集团的员工都去买房，他还明确的告诉了大家，这就是他认为的房价最低的时间段了。 基本上麒麟集团没有在前两年买房的人，都听了殷俊的话，去通过贷款或者全款买了房子。 这一批人差不多有6万人，也很是帮着开发商们扫了一大截的库存。 当时是麒麟集团一起去谈的优惠团购价，他们又急着脱手，所以哪怕是非常不错的屋邨，均价也在每方呎800到1000左右。 那些在新界元朗的楼盘，400每方呎的都有。 到了今天，他们的房子一下子涨了这么多，相当于资产增加了百分之二三十，大家伙儿别提有多高兴了。 许多人都在后悔，如果当初胆子再大一点，多买一套的话，现在就卖掉一套，都能赚十几二十万了。 他们自然是很幸运的，因为在麒麟集团工作，因为相信殷俊，所以才在最低谷的时候买了房。 但大部分的香江市民们，却是被前几年的房价吓怕了，再加上对未来前景的不看好，大家手里都握着钱，不敢下手。 结果现在好了。 等到联合声明一出来，地产商们就没有给他们反应的机会，连续的涨价。 哪怕是反应最快的，也至少是比几天以前贵了5%以上。 反应得慢的，只是区区两个星期，就涨了20%以上，真是欲哭无泪。 可越是这个时候，他们越是想要急着买房。 一时间，各个屋邨楼盘是挤满了人。 偏偏此时开发商们不急了，他们搞起了捂盘惜售的把戏，每天只卖那么十几套、二三十套，等到过几天又涨价，多好？ 形势完全是反转起来，让香江的土地和房地产市场，都陷入了一种焦躁和亢奋之中。 对此，少年也没有办法。 过去几年这些房地产开发商简直是郁闷坏了，好不容易被他们抓住机会，哪里有不狠狠宰一刀，收回一些利息的？