香江的房价有多高？ 这样来举一些例子大家就明白了。 在1978-1982年的这一轮疯狂涨房价的时间里，香江的房价就是全世界排名前十的。 经历了82-84年的地产低潮时期，从1985年开始，经过12年的狂涨，在1997年，香江的房价已经排名世界前三，仅次于纽约和东京。 到了2020年，香江的房价就直接是世界第一，什么东京银座，什么纽约第五大道，完全都不是它的对手。 香江的房价，简直是高到让人恐怖！ 在这里，每方呎10万到20万的房子比比皆是，算下来可是一两百万一个平方了。 就这些都还不能称之为别墅，只不过是高档的公寓罢了——比如你去深水湾海滩游玩的时候，背后那几栋高楼就是这个价格。 别墅的价格就更吓人了，十几亿、二十几亿甚至三十几亿港币一栋的别墅，在香港你能找出几百栋来！ 拥有这么高房价的城市，居民根本不可能感到生活幸福，哪怕你的薪水再高都不行。 事实上，香江的平均工资不过是15000-20000之间，超过10万一个月的，也绝对是精英阶层了。 但哪怕是你10万一个月，也至少需要20年不吃不喝，才能买一个中档的500方呎——也就是不到50平米的公寓。 所以相对来说，内地的年轻人，倒是没有那么的苦。 但香江的年轻人，是真的苦不堪言。 这也是为什么2016年之后，李超人被骂得狗血淋头，被骂成是香江的吸血鬼的原因了。 骂他的，可都是那些二十多岁的年轻人！ 他们可没有那个看着李超人成长成亚洲第一富豪的经历，对李超人拉高房价的行为，当然是忍不住要吐槽。 在1985年1月的时候，1000元每方呎的价格，在香江肯定不算便宜，但绝对不算贵。 因为在过去的大半个月时间里，联合的声明发表过后，香江的房价迎来了报复性的反弹，许多繁华区域的高档屋邨小区，早已突破了1000元每方呎，达到了1200、1500的都有。 霍健宁的“麒麟半岛”屋邨，位置可是非常好的临海，有着无敌大海景的好处，又是一个17000多户的大型社区，未来很有可能成为第二个太古城、美孚新邨这样的高档小区，所以它的开盘价是1000元每方呎，在这个时间点就算不得贵了。 要是推后一个多月，这个开盘价出来，着实是有些不便宜。 在殷俊看来，折算下来11000元每平米的价格，的确是会超出这个时代内地人的想象。 别说是现在了，哪怕是40年之后，全国的许多二线城市的均价，都还没有11000每平