米呢——伍汉的市区中心价格大概是25000多，但到了郊区，10000左右的楼盘还是能看到的。 但伍汉可也不是什么二线城市，人家是新一线城市。 这可是40年的差距啊！ 40年之后的伍汉，不敢说比香江繁华，但整个城市的布局和轮廓，比起香江可不差，差的就是那么几十年的沉淀而已。 然而，殷俊也没有办法让霍健宁定更低的价格。 比别人低一点，甚至是低20%，这不是什么大问题，毕竟每个公司都有自己的战略。 华懋集团的房子一向就比长实、新世界发展要低20%以上，是香江低收入家庭最喜欢的楼盘，也没见香江四大富豪打压他们。 但如果你让华懋直接降价到其余公司的一半，你看别人会不会弄死它？ 饶是殷俊是世界首富，如果他敢把所有的房地产公司弄得没饭吃，他在香江也会四面楚歌。 就算别人弄不垮麒麟集团，也没有人会和他同一阵线。 这就和殷俊的团结大部分人的策略，有根本上的不一致。 因此，为了让香江的资本更大程度的倾向于内地，殷俊也跟霍健宁说明了这个事情，让他酌情定夺。 否则依照霍健宁的执行力，他能直接定出800每方呎的价格来，或者是更低一些都行。 毕竟这地来得都很便宜，根本算不上贵。 以麒麟建筑公司的成本控制能力，800每方呎都能赚到50%以上的纯利润。 可想而知，李超人把海怡半岛卖了那么多年，300亿港币的利润，是来得多么轻松了。 在科技智能行业没有全球化之前，房地产经常出首富的原因，也由此可见一斑了。 香江如今的各种涨价风潮，可不仅仅体现在房地产和土地的价格上面。 还有各种人工。 先是和房地产相关的行业，因为几大地产公司已经宣布了自己的屋邨开发计划，所以需要的各种工人很多。 争抢的多了，市场自然就会跟着调整。 成为了香馍馍的工人们，当然也可以开出比较高一点的薪酬，不至于像是前几年那么的悲催。 人工涨价了，他们的消费能力也就上涨了。 消费能力的上涨，带来的必然是各种消费的增加，各种东西的添置，也会逐渐的进行。 同样的，前几年卖不起价格，这些商品的价格一直维持在很低的地步。 现在买东西的人多了，当然也可以涨点价格，弥补一下前几年亏损的那些。 从上次铁娘子摔倒事件、殷俊和李超人等积极的从内地调运各种生活物资，稳定了人们的心之后，如今香江的生活用品，大部分都是从内地进过来的。 但殷俊却也没有再直接插手，而是他们原本的那些商家和公司，自己和内地来做衔接