已经是在地产行业工作了8年的老员工,她还是中豪方地产过去三个年度的总销售冠军。
按照蔡雅琼的资历,早该提升领导了,但她认为自己做销售员赚的钱会比做经理拿的总提成更高,因此不愿意去。
李浩其实运气很好,他80多个意向客户中有近半数购买了,而且大多数购买的还是金额高的独栋单位。
张天娜和黄雅莉购买的华城美墅尾盘单位因为价格低,跟开发商谈判的时候,他们就已经明确说过这5套总金额,不会再另外支付佣金给中豪方地产。
收了尾盘,中豪方地产圆满地结束这个楼盘的全部销售任务,然后整队人马全力以赴奔向了新项目,这样可以很好的节省公司的人力和时间成本。
关于黄雅莉要收购尾盘的事,张天娜也早知会过老板,黄中豪当时就同意了。
像黄雅莉这种收了尾盘,然后会再放盘给中豪方地产三级市场代售的事,黄中豪是求之不得。
黄雅莉收购的目的是赚钱,所以她买了房子后,还是要放到三级市场出售或者出租获利。无论是出售还是出租,租赁方和购买方都要给中豪方地产支付2-3个点的佣金,这个佣金会比二级市场开发商给的多出几倍。
中豪方地产这次签约代理华城美墅的佣金是从0.6%算起,达到要求的总销售额后,会递增到0.8%,因而平均算下来的标准是0.7%的比例。
这次对赌华城美墅,中豪方地产一共获得了近7000万元的总佣金。
按照公司制定的销售标准,现场销售员可以拿到成交客户佣金的15%提成。